Placeholder Picture

Woonproject te Ganshoren

/Vandervekenstraat/JS Bachlaan/Shubertsteeg
Omgevingsvergunning in aanvraag

Het project, verspreid over drie bouwblokken, bestaat uit 2 eengezinswoningen, 2 zorgwoningen en 21 meergezinswoningen. De parkeerkelder met toegang langs de Bachlaan omvat 23 parkeerplaatsen en 53 fietsparkeerplaatsen.

Action Link >
Placeholder Picture

Woonproject te Ninove

/Clément Behnplein/Koepoort
Omgevingsvergunning in aanvraag

Dit woonproject gelegen in het centrum van Ninove met ondergrondse parkeergarage is een opprtuniteit voor jonge gezinnen op zoek naar een eerste woonst of voor senioren die hun huis willen inruilen voor een praktisch en uitzonderlijk goed gelegen appartement.

Action Link >

Ontwikkeling van de eerste Tuinstraat in regio Vilvoorde

/Peutie/Martelarenstraat +
Omgevingsvergunning in aanvraag

Dit project omvat negen loten gelegen aan een nieuw ontworpen straat. We kiezen  bewust voor het concept van een tuinstraat om de impact op de omgeving zo beperkt mogelijk te houden. Een tuinstraat biedt namelijk veel voordelen zoals volledige infiltratie van water in de ondergrond, een open gracht (wadi) en is verkeersluw. 

Action Link >
Placeholder Picture
Placeholder Picture

Woonproject Machelen

/Centrum/Dorpstraat
Verkocht

Het project omvat 5 appartementen en 1 commerciële ruimte. De parkeerruimte op de gelijkvloers telt 8 parkeerplaatsen en 8 fietsparkeerplaatsen.

Model-woonconcept - Tuinstraat

/Vilvoorde/Grimbergen

De eerste tuinstraat in de regio Vlaams-Brabant

Een Tuinstraat is een straat met veel groen, waar het water in de grond kan doordringen. Het concept van een Tuinstraat staat voor permanent en maximaal vergroenen en verblauwen. In een Tuinstraat wordt ervoor gezorgd dat het regenwater in de bodem infiltreert en wordt vastgehouden in plaats van afgevoerd naar rioleringen en rivieren. Een deel van het water ondersteunt in de bovenste bodemlagen de evapotranspiratie van de planten (met het bijhorende verkoelende effect), een ander deel kan dieper infiltreren waardoor het grondwater op regelmatige basis wordt aangevuld. Daarmee wordt een langdurige buffer aan grondwater gecreëerd of onderhouden, die tijdens perioden van droogte onder andere de plantengroei of de (drink)watervoorziening kan ondersteunen.

Beperkte verhardingen

Niet-verharden verstoort de bodem en de andere ecosystemen niet. Minder verharding resulteert in meer groene ruimte. Groene ruimte heeft de capaciteit om overdag de omgevingstemperatuur te koelen als gevolg van de evapotranspiratie van vegetatie (bomen, gras, heesters…), of koel te houden door beschaduwing. Een grasveld is overdag koeler dan een betonvlakte. In een bos is het nog koeler dan op een grasveld.

Impact op hittestress 's nachts

Een niet verharde bodem, heeft een laag reflecterend vermogen en neemt minder warmte op die hij dus ‘s nachts ook niet terug afgeeft. Een meer permeabele verharding (waterdoorlatende verharding, groentegels) capteert minder warmte doordat de thermische eigenschappen van de bodembedekking veranderen en heeft daardoor een positieve invloed op het hitte-eilandeffect. Een vochtige bodem neemt immers minder snel warmte op dan een droge.

Impact op de droogte

In een ‘Tuinstraat’ zorgen we ervoor dat het regenwater in de bodem infiltreert en wordt vastgehouden in plaats van afgevoerd naar rioleringen en rivieren. Een deel van het water ondersteunt in de bovenste bodemlagen de evapotranspiratie van de planten (met het bijhorende verkoelende effect), een ander deel kan dieper infiltreren waardoor het grondwater op regelmatige basis wordt aangevuld. Daarmee wordt een langdurige buffer aan grondwater gecreëerd of onderhouden, die tijdens perioden van droogte onder andere de plantengroei of de (drink)watervoorziening kan ondersteunen.

Impact op wateroverlast

Bij minder verharding kan hemelwater in de bodem infiltreren waar het kan gebufferd worden. Infiltratie als alternatief voor buffering bij piekneerslag is alleen effectief bij een zeer permeabele ondergrond en een voldoende diepe watertafel. In de ‘Tuinstraat’ wordt een combinatie van buffering en infiltratie toegepast.